В условиях кризиса с российского рынка недвижимости уходят спекулянты. Об этом заявил вице-президент Российской Гильдии Риэлтеров (РГР) Игорь Горский.

По его словам, это серьезно осложняет работу предприятий-застройщиков, которые с помощью спекулянтов могли не "залезать" в кредиты.

"С первичного рынка недвижимости ушли спекулянты, которые приобретают квартиры в домах на первоначальной стадии строительства, а потом перепродают их по завышенным ценам. Раньше это давало застройщикам возможность не залезать в кредиты. Но сейчас заставить покупателя приобрести квартиру в доме в недостроенном доме очень сложно", - пояснил Горский.

Он отметил, что в результате у компаний-застройщиков возникают серьезные проблемы, и многие из них решают направлять свои средства только на те объекты, которые уже близки к своему завершению.

"С осени 2008 года первичный рынок недвижимости в России лихорадит, у предпринимателей-застройщиков возникают многомиллионные задолженности перед банками, и часто нет возможности реализовать квартиры у населения", - сообщил Горский.
Он отметил, что серьезное влияние на ситуацию на первичном рынке недвижимости оказывает кризис в банковской сфере. Банки повышают процентные ставки на кредиты и переводят уже взятые кредиты в рублях в валютный эквивалент.

Источник: "Новый Регион - Москва"